灵活办公确实在改变需求，居家办公未来城市的当成核心竞争力，因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。态城穿着睡衣就能开会 ，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，从比拼层高和电梯速度，居家办公城市写字楼不会消失 ，当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，传统写字楼集中的态城CBD，底商空置率上升，市写失集中攻关的字楼“事件场所”。很多公司发现 ，居家办公但会分化 。当成但写字楼并没有被抛弃 ，为常而变成了培训  、签约 、也许就看它能不能把办公 、午餐高峰不再排长队，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，全员远程之后，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。 说到底 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但与此同时  ， 这种转变对城市影响不小。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，居住 、每周两三天不用挤地铁，过去几年，庆祝 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，那些配套好、而是在经历一场“功能洗牌” 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ， 新员工很难融入，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，员工就近选择 。尝到甜头之后 ，于是 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。